Tjen penge på dit sommerhus
Gør din udlejning af sommerhus nem, tryg og indbringende!
Har du et sommerhus, du gerne vil udleje, men mangler tiden eller lysten til at håndtere alt det praktiske? SommerhusAgenten gør det nemt at tjene penge på udlejning af dit sommerhus – uden besvær!
Hvad laver vi?
SommerhusAgenten hjælper sommerhusejere med at udleje deres feriebolig gennem udlejningstjenesten Airbnb. Vi kan håndtere alt fra annoncering og gæstekommunikation til rengøring og optimering af din ferieboligs indtjening – så kan du nyde alle fordelene, uden at stresse over noget ifm. din udlejning af sommerhus eller feriebolig.
Alt dette kan vi gøre mens du slapper af og bare ser pengene rulle ind på din konto.
Lad os hjælpe dig med at få mest muligt ud af din udlejning af sommerhus – uden at du skal løfte en finger!
Vi tilbyder forskellige pakker hvor vi kan tage os af hele processen:
✅ Opsætning samt optimering af din Airbnb-annonce
✅ Fotografering af dit sommerhus
✅ Professionel gæstekommunikation og bookinghåndtering
✅ Koordinering af klargøring og rengøring af boligen
✅ Intelligent prisoptimering, så du tjener mest muligt
🔹 Ingen stress. Ingen spildtid. Bare ekstra indtjening
📞 Kontakt os i dag, og lad os tage en uforpligtende snak om udlejning af sommerhus!
Vores services
Opsætning
Professionel opsætning af annonce på udlejningstjenesten Airbnb. Beskrivelse af feriebolig, faciliteter, ordensregler, husmanualer, instruktioner og nærområde.
Fotografering
Vi sørger for at tage flotte billeder af din feriebolig samt nærtliggende attraktioner som eksempelvis strand, sø eller lign. Efterfølgende opsætning af billedmateriale til salgsannonce.
Bookinger
Hos SommerhusAgenten bliver feriebookinger fra gæster håndteret professionelt. Vi sørger for alt nødvendig kommunikation med kommende gæster til din feriebolig.
Kommunikation
Vi kommunikere med gæster før, under og efter ophold. Vi er serviceminded og svarer hurtigt og professionelt på alle henvendelser, uanset hvor gæster kommer fra.
Klargøring
Hos SommerhusAgenten sørger vi for at boligen er klar til nyankomne gæster. Vi kan tænde for varmen, klargøre sengetøj, håndklæder mm.
Gæstesupport
Opstår der problemer ifm. en udlejning kan vi assistere gæsten. Det kan i nogle tilfælde eksempelvis kræve fysisk assistance på adressen. I langt de fleste tilfælde er alm. kommunikation dog tilstrækkelig.
Rengøring
Vi sørger for at ferieboligen får en slutrengøring efter endt ophold. I travle perioder hvor gæster overlapper hinanden bliver rengøring udført samme dag.
Prisjusteringer
SommerhusAgenten holder hele tiden øje med markedet og kan efter behov prisjustere boligannoncen for at optimere udlejning samt indtjening for boligejer.
Kom godt igang
Kom godt igang med udlejning af dit sommerhus eller feriebolig.
Du kan naturligvis vælge selv at oprette hele din salgsannonce på Airbnb, eller du kan vælge at lade SommerhusAgenten stå for størstedelen, så du selv slipper for besværet.
Hos SommerhusAgenten er vi eksperter i at få annoncer på Airbnb til at præstere bedst muligt – både når det gælder synlighed, prisoptimering og gæstetilfredshed. Vi sørger for en professionel præsentation hvor vi har alle detaljer med, og du skal derfor kun gøre en minimal indsats selv.
📞 Kontakt os i dag og hør mere!
Agent
Pakken✔️ Grundig guiding i Airbnb
✔️ Hjælp til opsætning af konto
✔️ Oprettelse af salgsannonce
✔️ Fotografering af sommerhus
✔️ Prissætning af sommerhus
✔️ Klar til at modtage bookinger
Gør det selv
Pakken- ✔️ Jeg klarer det hele selv
Sådan gik det i 2024
2024 var et fantastisk år for SommerhusAgenten, hvor vi hjalp vores sommerhusejere med at få mest muligt ud af deres sommerhusudlejning.
📌 287 udlejninger – Vi har matchet hundredvis af gæster med unikke sommerhusoplevelser.
📌 1.426 overnatninger – Hver nat har vi sørget for glade gæster og trygge sommerhusejere.
📌 Problemfri udlejning – Vores service har gjort det nemt for ejerne at tjene penge uden at bekymre sig om booking, gæstekontakt eller rengøring.
Udlejninger
Overnatninger
Udlejning af sommerhus
BRONZE
PAKKEN- ✔️ Kundetilpasset Service
- ✔️ Høj Kvalitet
- ✔️ Effektiv Håndtering
- ✔️ Konkurrencedygtige Priser
GULD
PAKKEN- ✔️ Kundetilpasset Service
- ✔️ Høj Kvalitet
- ✔️ Effektiv Håndtering
- ✔️ Konkurrencedygtige Priser
SØLV
PAKKEN- ✔️ Kundetilpasset Service
- ✔️ Høj Kvalitet
- ✔️ Effektiv Håndtering
- ✔️ Konkurrencedygtige Priser
Ofte stillede spørgsmål
Hvor meget må jeg tjene skattefrit?
Når du lejer dit sommerhus eller fritidsbolig ud via et bureau som eksempelvis Airbnb, er de første 47.900 kr. pr. sommerhus eller fritidsbolig skattefrie i 2025 (46.100 kr. i 2024).
Hvad hvis min lejeindtægt er højere?
Hvis din lejeindtægt på dit sommerhus eller fritidsbolig er højere end det skattefrie bundfradrag, skal du betale skat.
Du skal dog kun betale skat af 60% af beløbet der overstiger.
Hvem indberetter mine lejeindtægter?
Når du udlejer dit sommerhus gennem Airbnb sørger Airbnb for at indberette dine lejeindtægter til SKAT såfrem din konto hos tjenesten er sat korrekt op.
Er der forskel på at udleje privat eller gennem bureau?
Det korte svar er JA!
Når du udlejer gennem et bureau som eksempelvis Airbnb, er dit bundfradrag mere end 3 gange så højt, som hvis du udlejer privat.
Bundfradrag på sommerhuse og fritidsboliger ved privat udlejning lyder på 13.100 kr. i 2025 (12.700 kr. i 2024)
Du kan læse mere på SKAT’s hjemmeside.
Må jeg bruge mit sommerhus udelukkende til udlejning?
Bruger du kun dit sommerhus/fritidsbolig til udlejning, er der tale om erhvervsmæssig udlejning. Erhvervsmæssig udlejning af sommerhus/fritidsbolig kræver tilladelse fra Erhvervsstyrelsen. Erhvervsstyrelsen giver normalt ikke en sådan tilladelse.
Kan jeg benytte mig af servicefradraget?
Når du benytter dig af SommerhusAgenten’s service, kan du få fradrag for serviceydelserne i dit sommerhus eller fritidsbolig.
Servicefradraget er op til 17.500 kr. pr. person i 2025 (11.900 kr. i 2024)